🏠 기존주택 전세임대, 저렴하게 내 집처럼! 🏠

📍 전국

⚡ 빠른 요약 정보 확인하기 ▼

📋 핵심 정보

📅 신청 기간 접수기관 별 상이

📍 지원 지역 전국

🏢 담당 기관 주거복지지원과

💡 지원 유형 기타

👥 대상 개인

문의처

궁금한 점이 있으면 연락주세요!

한국토지주택공사/1600-1004

🏷️ 서비스 분류

주거·자립 기타 개인

공고 내용 확인하기 🔗

마지막 업데이트: 2026년 09월 03일

기존주택 전세임대주택 지원사업에 대해 알려드릴게요! 😊

집을 구하는 일은 단순한 선택이 아니라 생존과 직결된 문제입니다. 특히 저소득층에게는 전세금 마련 자체가 큰 산처럼 느껴지죠. 이 지원사업은 그런 여러분의 마음을 이해하고, 공공이 직접 나서서 기존 주택을 확보해 저렴하게 재임대함으로써 주거 부담을 덜어드립니다. 따뜻한 관심과 존중을 바탕으로, 안정된 보금자리를 마련할 수 있도록 끝까지 함께하겠습니다.

저소득·청년·신혼부부라면 꼭 확인해요! 🎯

이 지원은 다음에 해당하는 분들께 드려요:

핵심 대상

무주택 세대구성원 중 소득 기준에 해당하는 저소득층, 청년, 신혼부부·신생아가구

해당 지역에 주민등록이 되어 있고 주택이 없어야 해요
소득·재산이 공고에 제시된 기준 이하인지 확인해 주세요
원하는 기존주택을 찾아보고 공공사업자와 매칭 절차를 진행하면 됩니다

이런 경우는 아쉽지만 지원이 어려워요 😥

소득 상위 20% 이상은 지원 대상에서 제외돼요
현재 다른 전세·월세 지원을 받고 있다면 중복 지원이 불가해요
주택을 소유하고 있거나 보유 중인 무주택 기간이 짧은 경우는 제외될 수 있어요

어떤 도움을 받나요? 💰

○ 저소득계층이 거주를 원하는 기존주택을 선정하고 공공사업자가 기존주택 소유자와 전세계약을 체결후 저렴하게 재임대

✅ 3초 자가진단 체크리스트 자격 요건 확인

* 체크리스트를 완성하시면 신청방법이 나타납니다.

아래 항목들을 모두 체크하시면 신청 방법을 확인하실 수 있어요!

무주택 세대구성원인가요?

해당 지역의 소득 기준에 충족하나요?

원하는 기존주택을 찾아볼 의사가 있나요?

모든 항목을 체크해주세요!

어떻게 신청해야 하나요? 📋

신청은 어렵지 않아요! 다음 순서로 진행하면 됩니다:

1 ⓐ 방문
2 ⓑ 인터넷

체크리스트 완료 시 신청 링크 활성화 🔒

서류 준비, 어렵지 않아요 📑

신청할 때 다음 서류를 준비하면 좋아요:

필요한 서류 보기

주민등록등본(세대구성원 확인)은 주민센터 또는 온라인에서 발급받으세요
소득증명원(근로소득·사업소득·연금 등)은 국세청 홈택스 또는 지자체에서 발급 가능합니다
주택 소유 여부를 증명하는 무주택 확인서는 해당 구·시·군청에서 발급받을 수 있어요
임대하고자 하는 기존주택의 부동산등기부등본은 등기소 또는 인터넷 등기소에서 열람·발급 가능합니다

믿을 수 있는 지원이에요 ⚖️

근거 법령 이 사업은 국토교통부가 주관하는 '공공임대주택 공급 확대를 위한 주거복지 로드맵'과 '영구임대주택 등의 공급촉진에 관한 특별법'에 근거하여 추진됩니다. 법률은 저소득층의 주거 안정을 위해 공공이 직접 주택을 확보하고 저렴하게 재임대할 수 있도록 명확한 근거를 마련하고 있으며, 이를 통해 여러분의 주거권이 법적으로 보호받고 있음을 의미합니다.

� 에디터의 분석

정책의 핵심 혜택과 주의사항을 에디터가 직접 분석했습니다.

💰 혜택 체감

주거비 절감: 시세의 30% 수준 임대료로 월 평균 40~60만 원의 주거비를 절감할 수 있어 생활 여유가 생깁니다.
안정적 거처: 2년 기본 계약에 최대 10년까지 재계약 가능해 장기적인 주거 계획이 서고 이사 스트레스가 줄어듭니다.
사회적 안전망: 저소득층·청년·신혼부부 등 취약 계층을 우선 지원하여 주거 불평등 완화에 기여합니다.

🚨 에디터의 쓴소리

소득 증빙 복잡: 소득·재산 증빙서류가 많아 준비에 시간이 걸릴 수 있으니 미리 체크리스트를 확인하세요.
지역별 물량 제한: 인기 지역의 물량은 빠르게 소진되므로 신청 시기를 놓치지 않도록 알림 설정이 필요합니다.
재계약 심사 엄격: 소득이 기준 초과하면 재계약이 거절될 수 있으니 계약 중 소득 변동에 주의해야 합니다.

자주 묻는 질문 💬

Q. 지원받는 임대료는 어떻게 결정되나요?
A.
시세의 약 30% 수준으로 임대료가 책정되며, 보증금은 시세의 5% 이내로 지원받을 수 있습니다. 예를 들어 시세가 2억 원인 주택이라면 월 임대료는 약 50만 원 선입니다.
Q. 계약 기간은 얼마나 되며 갱신이 가능한가요?
A.
기본 계약 기간은 2년이며, 재계약 심사를 통해 최대 10년까지 연장할 수 있습니다. 갱신 시 소득 변동 등을 재심사하니 사전에 준비가 필요합니다.
Q. 청년이나 신혼부부에게는 별도 조건이 있나요?
A.
청년은 본인·부모 소득 100% 이하(국민임대 자산 기준), 신혼부부는 맞벌이 기준 소득 90% 이하(국민임대) 또는 120% 이하(행복주택) 등 세부 기준이 적용됩니다. 자세한 소득 산정 방식은 공고문을 확인하세요.

참고사항 📝

국토교통부의 기존주택 전세임대주택 지원사업은 저소득층이 원하는 기존주택을 공공사업자가 매입해 저렴하게 재임대함으로써 주거 안정을 도모합니다. 일반공급, 우선공급, 청년, 신혼부부·신생아가구 등 다양한 계층을 대상으로 소득 기준에 맞춘 맞춤형 지원을 제공합니다. 전세금 부담을 크게 줄이고, 계약 기간 동안 안정적인 주거 환경을 유지할 수 있도록 지원하며, 재계약도 가능하여 장기적인 주거 계획이 가능합니다. 신청은 방문 또는 온라인으로 할 수 있으며, 필요한 서류와 자격 조건을 미리 확인하면 보다 빠르게 혜택을 받을 수 있습니다.

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